都說台灣最美的風景是人,又一個例子可以證明!有網友在爆料公社貼出2張照片,指上個月16日某天早上7時許,一名年約70多歲的婆婆在中山區某個大路口過馬路,由於婆婆走得不快,眼見就快紅燈,一名員警二話不說一個箭步就衝上前去把老婆婆背起來快速過馬路,讓網友感動直呼「這種警察真的欠爆料」。

據《聯合報》報導,該名員警原來是台北市中山警分局中山交通分隊的警員蔡華龍,今年30歲才剛從警察特考班畢業,台中二胎貸款從事警職約一年多。貼文一出,不少網友紛紛留言大讚「好貼心」、「社會就需要多台中民間二胎一點這種正能量」、「警察先生辛苦了」。不過蔡華龍對此僅低調表示當時覺得這是警察該做的事,回來也沒跟其他同事多講什麼,沒想到過了快一個月竟有網友台中二胎房貸上傳照片,覺得很意外。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務,口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等,還有些銀行房屋二抵業務是分區域的,下設分行可能沒有開通,因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外,民間很多房抵機構也可以進行二抵,雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢,但是審批流程、放款速度還是很快的,比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程,一旦操作不好,銀行被拒,就需另換銀行重新申請,以全款房為例,正常需要15-20個工作日才可辦理完畢,建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理,以確保在最短的時間內順利辦理完畢!

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