退休前除了要準備充裕的退休金之外，最好也要有完善的醫療保障，若銀髮族在退休前沒有買醫療險或醫療險保障不足該怎麼辦？或者 可以考慮保險公司推銀髮族醫療保單或者長照險，可保障銀髮族疾病缺口或讓退休族較無後顧之憂。
究竟要準備多少退休金才夠，並沒有定論，500?800萬元，或1,500?3,000萬元，都有人提，其實退休生活可以很簡單，並不一定要花太多錢，但前提是要有健康身體。
張先生夫婦在50多歲即結束書店營業，然後在台中銀行二胎住家附近的小山坡租一畝田作小農，種著各式各樣的菜及水果，夫妻倆生活輕鬆優閒自在，張先生說，他們夫妻一個月生活花不到1萬5千元，因為青菜及水果是自種，若是農作物豐收，除了送親朋好友外，有人會訂購，還有小額收入。但前不久天雨路滑，張太太滑倒骨折，這一跌倒，兩夫妻的生活即變了調，醫藥及復健費就花了不少錢，這時若有一張完整的醫療保單就相當重要。
AIA友邦人壽是在保險業較早推出銀髮族保單的保險公司。AIA友邦人壽表示，目前市場主要的銀髮商品多為意外險、年金（儲蓄）險，許多長輩若在年輕時沒有購買足夠的醫療險，等到年紀大時，往往已超過投保年齡而面臨無險可買的窘境。之前該公司已推出市場第一張專為銀髮族設計之醫療保險「友邦人壽老是幸福定期健康保險」，投保年齡最高可到80歲。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
另外，友邦人壽還有一張「老當醫壯定期健康保險」針對銀髮族的疾病保障缺口，保障範圍涵蓋輕重度癌症、帕金森氏症與阿爾茲海默氏病，所台中房屋二胎有理賠皆為單筆給付，保險金一次給付，另外，還理賠因疾病或意外造成需要接受心導管檢查併心臟血管支架置放術、換全膝、髖關節手術或人工水晶體植入術等，均可獲醫材購置補助台中民間二胎保險金等等。
除友邦人壽外，國泰人壽也有類似產品，國壽說，今年初有針對50?75歲的高齡族群推出業界首張高齡專屬特定疾病保障的商品「鍾樂活特定疾病終身健康保險」，保障範圍涵蓋阿爾茲海默氏症、帕金森氏症及癌症，客戶僅需告知身體健康狀況和近年病史等7項問項即可。另外，國壽首創的「罹患癌症後的全亞洲首張癌後醫療專屬保單」，該保單也是60歲後可投保的。
二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。
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