租戶權益可別被犧牲！有民眾不滿，租來的大樓電梯，二、三個禮拜就故障，但管委會遲遲不全面修繕，導致曾經有人被困在裡頭，相當危險，不過這裡的租客也難作主，因為管委會規定，必須是房屋所有權人才能參與會議，但是律師強調，可以請房東填寫授權書，別讓表達權被犧牲。
律師陳尹璋：「(房東)可以透過委託書的方式，委託他的房客來出席，出席之後再由已經獲得授權的房客來提案，請求管委會做重大修繕。」
我遇到蠻多患者會問說如果只有缺一顆牙，那做活動假牙合適嗎？答案是當然可以使用，但活動假牙還是有優缺點，優點就是費用和時間的成本都比較低，可以滿足較低的功能和美觀的要求。但缺點也很明顯，功能和美觀在一般情況下是不到活動假牙修復和固定假牙的，常有異物感，每天都需要摘下和特殊清潔，在數年後就會需要更換，如果患者在費用、時間和身體條件等方面都可以接受，種植假牙一般是民眾的首選。活動假牙然後很多人覺得活動假牙很臭，其實一般來說是沒有味道的，但是如果不注意清潔的話，牙結石和食物殘渣附著在假牙上，可能造成假牙有異味。那活動假牙該怎麼選擇呢？大部分的活動假牙材料包括了基板和人工牙材料，簡單的分類有塑料板和金屬板的，一般後者會比較薄一些，牢固程度更高，活動假牙的人工牙齒一般使用樹脂製作，硬度跟耐磨程度都有大大的不同唷！
除了授權書，律師也提醒，只要提案戶數超過整棟大樓的5分之1，管委會就得開會決議，畢竟要租客義務遵守大樓規定，但基本的表達權也必須被保障。
活動假牙居家美白一種可以自己在家中使用的牙齒美白方式，這裡指的是去專業的牙科診所經由醫師診斷後可以合格使用的居家美白藥劑，不是一般市面通路上買的那些牙齒美白產品(那些牙齒美白產品的濃度會更低)。將美白藥劑倒入在牙醫診所製作的專屬牙托上，每天配戴約兩小時，約一個禮拜之後可以看到效果。美白藥劑濃度較低，適合牙齒較敏感患者、輕微黃板牙。居家美白優點:價格較冷光美白低，經濟實惠。適合很少有時間看牙齒忙碌現代人。操作便利，可選自己方便的時候進行。
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